Bagikan Yuk Artikelnya :
Langkah Ke Enam : Mari Berhitung Biaya Pembangunan Rumah Impian Anda.
Disinilah kita akhirnya bisa menghitung cara mendapatkan rumah impian dengan biaya hemat dan dicicil tanpa riba serta pastinya jauh-jauh tuh dari para depkolektor yang menyeramkan.
Jika anda membeli Tanah 14 m x 6 m anda akan bisa memiliki rumah type 45/84. Harga Tanah = 84 x 1 jt = 84 jt + PPh+notaris sekitar 100 jt (Ini sudah termasuk uang dengar. Hehe).
Upah tukang 800rb/m2 (jika anda kenal bisa lebih murah). 800 rb/m2 x 45 m2 = 36 jt + Biaya wara wiri serta minum kopi saat anda ngawasin pembangunan rumah idaman anda. Anggap saja anda di gaji 3,5 jt per bulan untuk mengawasi pembangunan rumah Selama 3 bulan. Maka biaya totalnya = 36 + 15 jt = Rp. 51 jt.
Jika anda sudah sering searching harga-harga material yang dengan mudah bisa di dapat di internet atau langsung datang ke depo material maka dengan anggaran/budget 100 jt untuk membeli material bangunan saya yakin itu sudah dapat material yang bagus.
Sekarang kita jumlahkan semua biaya pembangunan rumah impian anda.
Biya beli tanah = RP. 100 jt
Biaya Tukang = Rp. 51 jt
Biaya Material = Rp. 100 jt.
Total Biaya Pembangunan = Rp. 251 jt. Waw dari 475 jt ternyata biaya dasar pembangunan hanya 251 jt. Pantasan para developer cepat kaya ya untungnya diatas 50%. Jika anda membelinya dengan sistem KPR maka harga nya jadi 1,091 Miliyar ( 4 kali lipatnya atau 435%).
Kesimpulan perbandingan biaya memiliki rumah dengan cara KPR dan Non KPR bisa dilihat pada tabel dibawah ini.
| Perbandingan Memiliki Rumah Type 45/84 | ||||
|---|---|---|---|---|
| No. | KPR | Biaya | Bangun Mandiri | Biaya |
| 1 | DP | 150.000.000 | Beli Tanah 84 m2 sudah SHM | 100.000.000 |
| 2 | Biaya KPR 6% dari Plafond Pinjaman | 19.500.000 | Biaya Jasa Upah Tukang | 36.000.000 |
| 3 | Cicilan 2 tahun Pertama Bunga 8,25% | 67.200.000 | Biaya Pengawasan Tukang | 15.000.000 |
| 4 | Cicilan 18 tahun berikutnya Bunga 14% | 853.660.000 | Biaya Belanja Material Bangunan | 100.000.000 |
| TOTAL | 1.090.360.000 | TOTAL | 251.000.000 | |
| Kesimpulan: Perbandingan Biaya KPR dan membangun sediri bisa mencapai 4 kali lipatnya atau 434% | ||||
Sekarang Anda percayakan harga rumahnya bisa mencapai 400% dari harga seharusnya. Ayo kawan mulai sadar bahwa riba itu banyak mudhorotnya. Ternyata Rumah Idaman sekarang bukan hanya sekedar impin semata tapi bisa diwujudkan.
Terakhir dari saya. Selamat anda bisa Memiliki Rumah Idaman dengan Biaya Murah dan Tanpa Riba.
Jika anda memiliki pertanyaan atau ingin berkomentar tentang artikel ini silahkan disini
Video Terkait
